异国租房不用愁，教你如何在日本租房第三篇

租房签约流程大公开！

看完房如果有看中的话就会到签合同的环节了。对于外国人来说，这是最难的一关。有些房产的房东比较谨慎，不愿意租给外国人。有些房东希望你至少能有个在日本永居的亲戚才肯借。不过即便没有这些要求，大多数房源都需你有日本人或有永居身份的人做担保人和联络人。这时如果是在日本读书的话可以试着找一下老师，同学。如果是在日本工作的话，可以拜托一下老板或者领导或同事来做一下担保人或联络人。担保人和联络人的问题解决后，准备好自己的个人印章后就可以准备正式签约了。签约时，既需要担保人和联络人的签名和盖章，也需要自己的签名和盖章，合同一式三份，分别是中介，房东，和签约的当事人。

签约前需要注意到的事项

签约前，有些事情是要搞明白的，有些房源，初期的费用除了房租之外必须要支付一定的礼金，押金。不过也不是不能交涉，如果觉得价格太高不能接受也可以委托中介和房东商量一下，看看能不能减免。还有很多房产入住时都被中介要求必须要加入火灾保险，不过火灾保险的保险对象也可能不仅仅是火灾，可能马桶坏了，玻璃坏了或是其他什么东西坏了都可能属于赔付范围，相关条款和需要支付的费用最好认真了解一下。其实就算中介不要求，火灾保险也是必不可少的，假设没有火灾保险，那么在入住的时候如果对房子造成了什么损害，那就需要你全额付款赔偿了。在日本租房，一般初期费用都比较高，所以在签约前还是要考虑清楚，三思而后行。